وضعیت کلی بازار
بازار مسکن تهران در سال ۱۴۰۳ با چالشها و فرصتهای جدیدی روبرو است. در این مقاله به بررسی دقیق وضعیت این بازار میپردازیم.
روند قیمتها
قیمت مسکن در تهران طی ماههای اخیر روند صعودی ملایمی داشته است. میانگین قیمت هر متر مربع در مناطق مختلف متفاوت است.
عوامل تأثیرگذار
- نرخ تورم و ارزش پول ملی
- نرخ سود بانکی و تسهیلات مسکن
- عرضه و تقاضا در بازار
- سیاستهای دولتی در حوزه مسکن
مناطق پرتقاضا
مناطق ۲، ۳، ۴، ۵ و ۲۲ تهران بیشترین تقاضا را دارند. منطقه ۲۲ به دلیل توسعه زیرساختها و پروژههای جدید، رشد قابل توجهی داشته است.
پیشبینی آینده
با توجه به کمبود عرضه و تقاضای بالا، انتظار میرود قیمت مسکن در سال آینده نیز روند صعودی داشته باشد.
فرصتهای سرمایهگذاری
سرمایهگذاری در پروژههای در حال ساخت میتواند بازدهی بیشتری نسبت به خرید ملک آماده داشته باشد. پلتفرم زمینوس این فرصت را با حداقل سرمایه فراهم کرده است.